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    百城价格指数环比涨幅连续三个月回落 市场整体平稳运行

    2019年02月03日 13:00   
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    [导读]中指院根据100个城市新建住宅全样本调查2019年1月全国100个城市新建住宅平均价格14710元/平方米环比上涨0.22%涨幅较上月收窄0.03个百分点
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    中指院报道根据中指百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据2019年1月全国100个城市新建住宅平均价格为14710元/平方米环比上涨0.22%涨幅较上月收窄0.03个百分点
    从涨跌城市个数看66个城市环比上涨31个城市环比下跌3个城市与上月持平与上月相比本月价格环比上涨的城市数量增加6个其中涨幅在1%以上的城市有18个较上月减少2个本月价格环比下跌的城市数量减少5个其中跌幅在1%以上的城市有1个较上月增加1个
    ?#26412;?#19978;海等十大城市新建住宅均价为26761元/平方米环比上涨0.11%涨幅较上月收窄0.14个百分点十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38443元/平方米环比下跌0.64%跌幅较上月收窄0.18个百分点
    政策方面中央强调要稳?#36164;?#26045;房地产市场平稳健康发展长效机制方案自然资源部住建部联合印发通知同意福州南昌青岛海口贵阳5城市利用集体建设用地建设租赁住房试点方案地方层面各地继续落实楼市分类调控政策其中湖北河南浙江福建?#19981;?#38271;?#22330;?#25104;都等地均提出将研究制定并实行一城一策楼市调控方案海口青岛等地坚持因地制宜优化楼市调控政策海南苏州南京等地则继续强化市场监管?#36865;本?#19978;海天津佛山等地提出进一步推动住房租赁市场发展
    从市场表现来看供应方面受春节临近等因素影响房企推盘节奏放?#28023;?#28909;点城市推盘数量有所下降市场去化效果一般需求方面各线城市成交量均呈现回调态势价格方面百城住宅均价继续保持稳定
    展望未来在中央坚持房子是用来住的不是用来炒的定位地方强调一城一策的背景下房地产政策将依然以稳为主预计未来房地产市场整体将继续稳定运行但随着一城一策的逐步落实城市之间将呈现分化发展态势
    表2019年1月百城新建住宅价格指数

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