www.4147009.com webmaster@fccs.com 15 http://www.4147009.com/news/5486500.html 5月24日金华市商品房预售39套 二手房成交91套 截止2019年05月24日17点根据金华透明售房网统计金华市区商品房预售共计39套总面积4651O交易总金额6688.22万二手房成交91套总面积10049O交易总金额8908.93万元 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/24/1558689453630.jpg 2019-05-24 17:13:00 http://www.4147009.com/news/5486339.html 未来几年哪几种房子会难转手?#20445;?#33021;卖钱就抓紧卖了 买房子除了自住外还有一部分人抱着投资的心态谁不想自己的房子升 值而不希望买的房子置换的时候挂在中介那里卖不出去所?#26376;?#25151;的时候不要一味图便宜而是要综合考量认识一个中介小哥他提醒我以下这几类房产刚买入手就开始贬值未来5年只会越来越难转手趁着现在能卖个好价钱抓紧卖了 第一类太老的房子 其实房子和人一样上了年纪就会出现各种问题比如说墙面脱皮渗水比如水管老化等等所?#26376;?#25151;的时候要注意房龄太大的房子尽量不要购买除非你是为了博旧改一般来讲房龄是70年如果你要购买的房子房龄已经超过20年的话小编就不建议购买了因为房龄超过20年银行对于贷款什么也会有一定的限制买来想要转手就难了 第二类太差的房子 太差的房子指哪些方面差呢第一环境太差距离?#35828;?#31449;或者垃圾处理场很近的小区房子再便宜也不要买住起来简直是噩梦什么都没有住在一个健康环境来的重要第二就是物业太差小区物业形同虚设保安什么的根本?#36824;?#29992;这样的小区买来拿什么保障自己的财产安全第三就是周边配套太差的房子也要三思如果未来配套能跟得上还可以如果已经建了好多年配套一直差就不要买了周边连个超市都没有出行没有地铁交通非常不便到时候你想卖房子的时候就会发?#27490;?#25151;者最不考虑的就是这种生活非常不方便的小区 第三类太偏的房子 很多人买房子的时候?#19981;?#20080;城市新区或者位于城市边缘地带房子觉得未来肯定能升 值但是你想一下你买来的房子你都没时间去住一般新区发展起来都要经过很久甚至有些城市新区一直都是不温不火这种区域的房子买来很难脱手 第四类太便宜的房子 说道这里估计很多网友该不乐意了怎么连便宜的房子都不建议购买了其实有句话说的特别对便宜没好货?#20445;?#25918;在房子上也没毛病一般越是便宜的房子越是猫腻多 比如便宜的小产权房小产权不受法律保护升 值空间有限购买来的话容易产生房屋产权归属问题这类房子既不能落户也不能获得正常拆迁赔偿由于没有产证也不能抵押或者贷款所以转手也困难 比如便宜的凶宅这类房子发生过凶杀案或者房主自?#20445;?#34429;然说有的人不忌讳但是大部分还是不希望住在死过人的房间内虽然价格十分便宜但是想再转手非常困难之前就听中介说过他手上一套凶宅是市面价格的一半但是买房一听说死过人就转手走掉 第五类太烧钱的房子 什么算是烧钱的房子就是那种日常费用特别多开销特别大的房子以商铺和商住房为主商水商电价格贵不适合老百姓日常居住而且现在很多商铺都是空置想要出租很难这种房子只能放在那里烧钱?#20849;?#33021;住人商住公寓能稍微好一些但是也是在有人租的情况下没有租客自己住真的不划算 虽然说房住不炒但是房子即使是住的房子也不希望它一味贬值花了大半辈子供的房子越来越值钱也算是给以后的子女留下一笔不小的财富. 来源房天下特价房本网所转载内容我们都会注明作者和来源部分内容推送时未能与原作者取得联系若涉及版权问题请联系本网 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/24/1558680317975.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/24/1558680374847.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/24/1558680411732.jpg 2019-05-24 15:00:00 http://www.4147009.com/news/5486276.html 2019年金华公积金有新政策啦将在这个月实施 住房公积金与我们广大群众的生活息息相关但是关于住房公积金您了解多少呢哪些情况可以申请提取公积金呢您知道住房公积金如何查询呢您知道公积金怎么提取吗提取条件又是什么呢缴存住房公积金的好处又有哪些呢?#21487;?#35831;公积金贷款需要满足什么条件呢对于5月份新出的规定又有哪些调整呢 就让小编从今天开始为您慢慢解答吧~ 01 .什么是住房公积金 住房公积金是指国?#19968;?#20851;国有企业城镇集体企业外商投资企业城镇私营企业及其他城镇企业事业单位以下简称单位及其在职职工缴存的长期住房储金具有强制性工?#24066;ԡ?#20114;助性保障性 其实自2019年2月25日起对购买建造翻建或大修住房的按规定提取?#25913;浮?#23376;女住房公积金取消购建房人缴存住房公积金的前置条件 02.公积金怎么提取吗提取条件又是什么呢 正常足额缴存住房公积金的职工包括个体工商户和自由职业人?#20445;?#19979;同无?#26041;?#24773;况符合提取条件可申请提取住房公积金 具体的申请提取条件是 1购买自住住房领取房屋所有权证未超过3个月的 2建造翻建自住住房规划部门建房批文未超过二年或领取房屋所有权证未超过三个月的 3大修理自住住房且修理费用占总造价25%以?#24076;?#21462;?#26790;?#25151;鉴定报告或大修理证明未超过一年的 4偿还购建自住住房贷款本息的 5在住房公积金缴存地或工作地城区无私有房产?#19994;?#24180;未因租房提取过住房公积金的 6享受最低生活保障的 7离休退休的 8出国出境定居的 9职工死亡或者被宣告死亡的 10完全丧失?#25237;?#33021;力并与单位终止?#25237;?#20851;系的 11户口迁出本市行政区域迁入地未建立住房公积金制度的 12非本市户籍的务工人员与单位终止?#25237;?#20851;系后未在异地缴存住房公积金且封存满6个月后的 13与所在单位终止?#25237;?#20851;系后未重新就业满五年的 符合7-13项?#21830;?#21462;本人住房公积金账户内的全部储存余额 温馨提?#23613;? 职工在住房公积金贷款期间职工本人及其配偶的住房公积金除用于偿还贷款本息外不能再以其他?#38382;?#25552;取 如需办理住房公积金贷款的提取时请留足保底金额 其中建造翻建大修自住住房提取住房公积金所需材料如下 1浙江省住房公积金提取申请表 2申请人银行借?#24378;?#21407;件 3申请人身份证原件 4所建修房屋不动产权证书原件?#26696;从?#20214; 5建设工程规划许可证原件?#26696;从?#20214; 6混合框架结构住房危房鉴定报告原件?#26696;从?#20214;和大修费用说明 7户口簿或结婚证原件?#26696;从?#20214; 8家庭成员身份关系证明材料原件 具体的办理流程是 1申请人向公积金中心提交申请提取材料 2建房价值如按1300元/M2计算属出让土地的出让金另加入房屋总价 3经审核同意所提取的住房公积金由中心直接转入申请人银行借?#24378;?#20869; 4申请人因特殊情况不能亲自办理住房公积金提取手续的委托他人代办的代办人除携带申请人身份证原件申请人银行卡原件和委托书经申请人所在单位核实盖章外还须携带本人身份证原件 03.缴纳住房公积金的好处是什么呢 1.职工个人和职工所在单位为职工缴存的住房公积金本息均属职工个人所有 2.单位?#36879;?#20154;按政府规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税存入住房公积金个人专户所得的利息收入免征个人所得税 3.职工在购建自住住房时五年以上的贷款可以申请比商业银行贷款利率少2.15%的住房公积金低息贷款 4.职工购买建造翻建或大修具有所有权的自住住房偿还购房贷款本息的租房自住的可以申请提取住房公积金账户内的存储余额 5.职工当年存入专户的住房公积金按?#29992;?#23384;储活期存款利率计息上一年结转的住房公积金利息?#26085;?#19977;个月整存整取利率计息 6.职工退休时能一次性全部提出住房公积金这相当于积累了一笔可观?#38590;?#32769;储金如这位职工在参加工作的40年中缴存比例平均按10%月平均工资收入按2000元算平时未提取或贷款公积金他就可以得到近20万元的住房公积金本息 04.申请公积金贷款需要满足什么条件呢 1城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年 2借款人购买商品房的必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款 3借款人有稳定的经济收入信用?#24049;֙?#26377;偿还贷款本息?#21738;?#21147; 4夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的只?#24066;?#19968;方申请住房公积金贷款 5一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房 6贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份 7同意用所购住房做抵押 05.5月份新出的规定又有哪些调整呢 自5月5日起因购买建造住房申请提取公积金申请人及配偶无住房公积金贷款的自颁发不动产权证书?#20998;?#26085;起1年内予以办理公积金提取 无公积金贷款的缴存户因购建住房而提取公积金金华原来的规定是领取房屋所有权证未超过3个月新规定实施后公积金提取期限从领证后3个月延至1年可以更充分地发挥公积金制度的保障作用 公积金缴存户购建住房时有的自有资金充裕无需公积金贷款;有的已超出两套房无法再申请公积金贷款如果说贷款还有门槛但提取夫妻名下的公积金余额是缴存人的基本权利只要是购建住房并且没有公积金贷款的都可以申请提取至于提取期限长期以来金华都是执行领证后3个月内的政策 也就是说贷款购买现房从领证之后3个月内延长到12个月内期房确定为24个月内这样一来购房者有更充裕的时间来准备材料和决定贷款与否 ?#36234;?#23384;户提取公积金而?#35029;?#20197;每月缴存1500元为例延长9个月就可以多提取1.35万元放宽期限后一是提取的期限更加宽松了可以避免因一时耽搁而逾期错失提取公积金的机会二是提取的金额更多了 市住房公积金管理中心有关负责人表示此次将提取期限延长至1年主要也是为了与申请贷款期限相一致同时借鉴了外地一些城市的经验和做法 去年6月1日我市修订后的公积金贷款办法生效实施购买二手住房新建商品住房含经济适用房拆迁安置房等申请公积金贷款期限为颁发所购住房的不动产权证书?#20998;?#26085;起12个月含内 2019-05-24 14:13:00 http://www.4147009.com/news/5486151.html 政策调控频?#20445;?019年下半年房价走势是... 2019年一季度由于货币和调控政策稍有放松中国楼市便出现了小阳春行情前四个月房地产表现异常强劲但到了5月份房地产开始逐步退烧二手房价又出现了有价无市的局面为此很多市民都在关心中国楼市下半年将会怎么走 对此有专家解释中国楼市出现小阳春除了信贷政策宽松之外市场预期调控会放松比如各地放宽了落户条件个别城市还取消了限价这?#36879;?#20102;炒房客?#36824;?#38169;觉认为调控会有更大的放松所以炒房资金才再?#26410;?#20837;楼市试?#20960;?#21046;几年前的套路没想到全国房价将趋于平稳不会再有大幅上涨的可能 据悉中国楼市下半年将呈现走?#21697;只?#30340;情况总体上应该呈现稳中有降的格局 首先房地产调控又开始收紧进入5月份后一季度房价涨势最猛的苏州楼盘率先打响了房地产调控政策苏州规定针对部?#27490;?#28909;的园区?#36879;?#26032;区采取限售政策重点打击苏州工业园区全域苏州高新(600736)区等区域新房限售3年苏州工业园区全域二手房限售5年 数据还显示仅在4月份各地就发布了超过60次的房地产调控政策今年以来已经公布了164次调控也就是说越随着时间推移调控的力度就越大现在总的趋势是一二线城市继续收紧房地产调控政策三四线城市因城施策可以酌情放松调控所以下半年房地产调控会加强一季度房地产反弹趋势将会受到收?#30149;? 2019年的1月5日在中国经济学家论坛年会上面作为中国经济学家论坛研究院院长和中国人民银行?#38382;率?#26494;成认为在未来的10-15年中房价还是会趋于稳定不会大幅度的暴涨和下跌不会出现报复性的反弹就是说房价不仅在2019年不会大跌和大涨在相当长的一段时间里面都会趋于总体稳定 再者房贷利率在一季度放松之后又有上升的迹象多家银行再次上调首套房贷利率基本保持在上浮20-30%比如青岛楼盘4月下旬青岛部分银行上浮比例集体?#25351;?#21040;春节前后的高点此外还有洛阳楼盘大部分银行都在执行首套上浮30%二套房上浮40%的高利?#30465;?#25151;贷利率由跌转升意味着炒房者的融资成本还将会处于高位 最后房价不可能无限期的一直涨下去尽管一季度房地产成交量有所放大但是高房价已经使得很多购房者望而生畏 更何况受到经济下?#37266;?#21147;增大的影响国内很多企业的业绩不佳甚至出现裁员增效的情况?#29992;?#25910;入大幅上涨预期已经大幅回落 过去国内经济大幅上涨人们对自己收入预期呈现?#27490;?#24577;度这样购房者众多现在经济?#38382;?#19981;好很多人?#20960;?#32622;了购房的愿望 2019年下半年国内房价会怎么走有关人士认为一二线城市房价因受到调控而稳中有降 同时二手房有价无市还会继续下去房地产又将重新回到调整周期中而三四线城市下半年房价会出现分化一些前期?#27424;?#36807;大的城市人口流出大于流入的地方房价会出现较大幅?#28982;?#35843; 国家对于一线城市的宏观调控政策把控的非常严格而很多大型房地产开发商为了企业发展便将资金和精力投入到了三四线城市进行房地产开发而给当地带去了GDP当地的政府也非常乐意配?#24076;?#25152;以三四线城市的房价在近两年蹭蹭蹭的上涨 总之下半年全国房价出现较大分化已呈现定局一二线城市小幅回落三四线城市跌幅出现明显分化未来房价将逐步去投机化回归居住属性 来源不执著财经微信号本网所转载内容我们都会注明作者和来源部分内容推送时未能与原作者取得联系若涉及版权问题请联系本网 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/24/1558662753725.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/24/1558662805906.jpg 2019-05-24 09:50:00 http://www.4147009.com/news/5485958.html 5月23日金华市商品房预售46套 二手房成交83套 截止2019年05月23日17点根据金华透明售房网统计金华市区商品房预售共计46套总面积5338O交易总金额7116.39万二手房成交83套总面积7446O交易总金额7116.39万元 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/23/1558603080687.jpg 2019-05-23 17:12:00 http://www.4147009.com/news/5485756.html 红星金义天铂蝉联4周销冠这个楼盘到?#23376;?#21738;些地方吸引置业者们纷纷投资 在登顶2018年度金华楼市销 冠之后红星金义天铂又已高成交率拿四周销 冠再一次在各各楼盘中脱颖而出虽说红星 金义天铂是红星地产在浙中打造的第二座天铂系产品但金华?#20154;?#22909;的楼盘也不是没有但为何唯独是它成为了纷纷成为置业者眼中的香饽?#21738;أ? 数据来源透明销售网 区位方面 红星 金义天铂位于金义都市新区核芯雍居省级湿地公园满塘湖公园?#36744;?#37329;义都市新区也是浙江省第四大都市区联结金华义乌接轨上海融入长三角参与全球经济竞争是带动浙江中西部地区经济发展的重要增长极金义保税区?#22235;?#29289;流基地中外运物流中心无水港物流中心国?#20107;?#28207;物流中心及义乌国?#23454;?#23376;商贸城组成了浙中地区最大的物流基地这里将会成为具有发展优势的区域 商业配套方面 红星金义天铂规划有住宅配套的社区商业满塘湖中央生活商业区且金义新区板块内几乎每一宗出让土地都带有一些社区商铺规划一定程度上丰富了金义都市新区的商业形态公园景观方面板块内省级湿地金满湖公园邻红星金义天铂业主举步即达不禁让人畅想未来临湖幸福生活 教育方面 项目东华街以北是甬金和沪昆高速枢纽口幼儿园?#21512;?#30446;自建有幼儿园区域内目前规划10所以上中小学其中?#36744;?#24314;有金义外国语学校幼儿园除此之外还将对公办学校进行扩建全面提升硬件设施金华国际化学校君华国际学校金华外国语学院分校也已启动招生 交通方面 浙中跨入轨道交通新时代形成快速便利生活圈预计2020年全线通车同时金华至义乌将建成第三条快速路设计时速100公里双向六车道预计2021年建成通车义乌至金华主?#19978;?#24555;速路四海大道已全线开通BRT高速公交车 不止如此在价格方面红星金义天铂也是属于性价比极高的据有关数据统计金华现在的均价在16000元/m2左右而红星金义天铂均价在10000元/m2距离轻轨建成的时间越来越短学校等配套设置也在一步一步的完善中红星金义天铂土地价值正迎?#26432;?#24618;不得置业者纷纷把目光转向它 [floor=3442101][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/23/1558590781824.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/23/1558590795753.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/23/1558590809359.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/23/1558590823369.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/23/1558589581559.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/23/1558590096712.png 2019-05-23 13:20:00 http://www.4147009.com/news/5485596.html 金华第二条金武永东城际铁?#25151;?#22987;选车型了,设有26个站点 2018年初浙江省都市圈城际铁路二期建设规划2019-2024年环境影响评价向公众进行第三次信息公布浙中城市群的金武永东城际铁路列入其中众所周知这是我市继金义东市域轨道交通项目之后又一条市域轨?#26469;?#36890;道 2014年12月国家发改委批复了浙江省都市圈城际铁?#26041;?#26399;建设规划2014-2020年至2020年批复启动实施11个项目总里程452.4公里总投资约1305亿元其中杭州都市圈规划建设杭州-海宁杭州-临安杭州-富阳杭州-绍?#35828;?个项目宁波都市圈规划建设宁波-余姚宁波-?#35748;?#23425;波-奉化等3个项目温台都市圈规划建设台州S1线S2线等2个项目浙中城市群规划建设金华-义乌-东阳义乌火车站-义乌等2个项目 浙中城市群轨道交通线网规划调整方案 近年来随着我省经济发展和社会进步城市化水平逐渐提高四大都市圈已经进入了城镇化快速发展的阶段 为此省发改委审时度势顺势而为在浙江省都市圈城际铁路一期建设规划的基础?#24076;?#20197;四大都市圈为?#21171;校?#22996;托中铁上海设计院集团有限公?#23621;?#27993;江省交通规划设计研究院联合体重点研究都市圈城际铁路线网?#23395;?#20248;化方案将线网中覆盖重点城市或重要节点?#35748;?#36335;纳入二期建设规划 近日中车长春轨道?#32479;?#32929;份有限公司总经理安忠义一行到市轨道集团就双方合作事项开展座谈交流 座谈会?#24076;?#21452;?#20132;?#39038;了前期合作情况围绕在金华成立轻资产运营的维检修企业及金武永东线车辆选型等问题展开了深入的交流下步双方将在现有合作基础?#24076;?#21457;挥各自优势进一步探索合作模式实现优势互补合作共赢为金华轨道交通事业发展作出更多贡?#20303;? 有专家指出将金武永东城际铁路优先列入二期建设规划主要是考虑与一期在建的金义东市域轨道交通项?#32943;?#34900;?#21360;?#20004;大项目建成后将首尾连接在浙中区域形成一个轨道交通大闭环把金华义乌东阳永康武义等5个城市串成一圈加速都市区一体化融?#24076;?#21161;力都市区高质量发展 来源金华晚报浙中指挥长 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/23/1558577696368.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/23/1558577771397.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/23/1558577786544.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/23/1558577802376.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/23/1558577816237.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/23/1558577624147.jpg 2019-05-23 09:38:00 http://www.4147009.com/news/5485378.html 5月22日金华市商品房预售47套 二手房成交74套 截止2019年05月22日17点根据金华透明售房网统计金华市区商品房预售共计47套总面积5202O交易总金额6536.56万二手房成交74套总面积6777O交易总金额6123.58万元 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/22/1558518319659.jpg 2019-05-22 17:35:00 http://www.4147009.com/news/5485291.html 金东区学区有变家长注意了看看有没有涉及到你家 金东区2019年义务教育段学校招生入学工作实施意见正式发布明年部分区域有所调整另外今年中小学报名实行网上预报名在5月28日-6月3日家长请关注 招生对象及学区安排 今年金东区小学乡镇学校学区按相应乡镇区域乡镇的分片学区由各乡镇根据学校?#23395;?#24773;况和相对就近入学原则自行确定 多湖?#20540;?#23567;学学区以环城东路为界环城东路以东包括上古井和十二里为曙光小学学区环城东路以西为?#39293;?#23567;学?#25237;?#28228;小学学区?#39293;?#20013;学学区为多湖?#20540;?#21306;域 东孝?#20540;?#23567;学学区以二环线为界二环线以西为实验小学学区二环线以东为实验二小学区实验中学学区为东孝?#20540;?#21306;域 实验中学教学服务区江东镇中心小学片区和曹塘澧公路以西的含香片区 ?#39293;?#20013;学教学服务区江东镇实验小学片区和岭下镇区域 澧浦初中教学服务区曹塘澧公路以东的含香片区 金华市外国语学校金东初中招生按照金华市外国语学校 2019年面向金东新城定向招生简章 ?#20998;?#34892;其他民办学校按区教育体育局有关规定执?#23567;? 明年学区有调整 从2020学年开始金东新城区东孝?#20540;?#23567;学学区以康济街为界康济街以西为实验小学学区康济街以东为实验二小学区 金义都市新区金义中心小学2020学年开始招生金义快速通道以南通港街以西浙赣铁路以北区域的原孝顺小学傅村小学鞋塘小学?#38590;?#21306;调整到金义中心小学学区 金华市外国语学校2020年面向金东新城定向招生?#27573;?#23558;增加?#39293;?#23567;学学区的部分区域定向招生?#27573;?#20026;武义江以东环城?#19979;?#20197;北环城东路以西区域?#25913;?#22312;此?#27573;?#20869;有自住房产其中商品房产权为70年房产证截止日期为前一年8月31日止的小学毕业生招生计划从130名增加到140名 今年金东区创新报名方法实行预报名符合条件的适龄儿童少年家长需于2019年5月28日-6月3日登录https://ujleul.fanqier.cn/f/9zhaobjw进入金东区义务教育段新生预报名系统?#20445;?#27599;个家长只能选择一所符合报名条件?#38590;?#26657;输入相关信息提交审核未能在规定时间内进行预报名的视作未报名处理 各学校招生报名咨询电话 金东区义务段学校招生咨询电话为82176693区教体局教育科 来源金华晚报 金东教育 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/22/1558513990549.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/22/1558513957139.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/22/1558513801316.jpg 2019-05-22 16:28:00 http://www.4147009.com/news/5484717.html 起拍总价7.89亿湖海塘区域又有两块商住用地挂牌出让啦 今天金华市自然资源和规划?#27490;?#24320;挂牌出让两宗地块位于泰地金水湾?#21916;?#28023;塘壹品项目东侧 地块名称东阳街以东龙川路以南地块 区位图 地块位置?#29616;?#35268;划道路北至龙川路东至规划道路西至东阳街出让面积31129.24平方米土地用途住宅商业用地?#36824;?#21010;容积率: 1.51.6其中计容积率商业功能建筑面积不少于1500平方米?#36824;?#21010;建筑密度25%绿地率30%按照城市居住区规划设计标准?#32602;GB50180-2018安排相应规模等级公共绿地绿化应开放开敞完整不得分割供住户单独使用建筑限高28?#20303;H40米土地使用权出让年限住宅70年,商业40年 地块位置实景图 地块名称东阳街以东和悦路以北地块 地块位置?#29616;量?#22320;北至规划道路东至规划道路西至东阳街出让面积19543.77平方米土地用途住宅用地?#36824;?#21010;容积率: 1.41.6?#36824;?#21010;建筑密度20%绿地率35%建筑限高24?#20303;H36米土地使用权出让年限70年 1#地块挂牌截止时间为2019年6月21日10:00时止 2#地块挂牌截止时间为2019年6月21日10:30时止 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/21/1558429641895.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/21/1558429718199.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/21/1558429671230.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/21/1558429763843.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/21/1558429888057.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/21/1558429906489.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/21/1558429935160.png 2019-05-21 17:03:00 http://www.4147009.com/news/5484696.html 5月21日金华市商品房预售55套 二手房成交88套 截止2019年05月21日17点根据金华透明售房网统计金华市区商品房预售共计55套总面积6322O交易总金额1366.60万二手房成交88套总面积8089O交易总金额7576.83万元 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/21/1558430335214.jpg 2019-05-21 17:17:00 http://www.4147009.com/news/5484610.html 红五月第三周后劲十足新房二手房双双回涨明?#35029;?#37329;华楼市最新预判 以?#21462;?#20026;主 自小阳春之后许多城市的楼市都开始下行金华市区也不例外终于在新房二手房环?#35748;?#36300;2周之后第三周有明显的上升趋势继推地潮之后新房二手房推售潮已悄然而至 5月13日-5月19日根据金华市透明销售网数据统计金华市区新房共计成交404套环比上涨17.1%共计成交面积44105O成交总金额约56345万元成交均价约12743元/O二手房市场共成交408套环比上涨5.4%共计成交面积41144O成交总金额约40322万元均价约9999元/O 新房市场 ?#29616;?#21830;品房市场共成交404套共计成交面积44105O成交总金额约56345万元均价约12743元/O 区域成交面积情况江南成交面积约9981.17O江北成交面积约967.83O婺城区成交面积约4675.67O金东区成交面积约3588.31O金义都市新区成交面积约14938.2O?#31245;春?#26495;块成交面积约463.29O区域成交均价情况江南成交均价约13634元/O江北成交均价约25217元/O婺城区成交均价约11430元/O金东区成交均价约21699元/O金义都市区成交均价约9801元/O?#31245;春?#26495;块成交均价约11238元/O 二手房市场 ?#29616;?#20108;手房市场共成交408套共计成交面积41144O成交总金额约40322万元均价约9999元/O 一周楼市要闻 一二线城市楼市转暖 今年各地调控措施已超164次 据中原地产研究中心统计4月各地包括部委累计针对房地产的调控措施超过60?#21361;?#29615;比上涨300%调控频率明显增长3月份全国各地楼市调控政策逐渐平稳仅发布房地产调控政策15次1月到3月调控分别为68次21次15次 点评在因城施策一城一策的长效调控机制下虽然部分城市出现的微调但是中央遏?#21697;考?#19978;涨的决心势在必?#23567;?#25151;住不炒也代表了未来楼市政策将依然打击投机行为未来微调的政策也有利于刚需 十城市遭预警提示 房地产调控?#21462;值?#22836; 住建部在在4月19日对6个城市进行预警提示的基础?#24076;?#21448;?#36234;?个月新建商品住宅二手住宅价格指数累计?#27424;?#36739;大的佛?#20581;?#33487;州大连南宁4个城市进行了预警提?#23613;?#20854;中大连南宁都属于房价明显上涨城市(苏州佛山不在统?#21697;段?#20869;)4月新建商品住宅价格同?#26085;欠?#20998;别为13.2%和11.5% 点评4月份房地产市场金报平稳一二线城市新房价格环?#26085;欠?#30053;有扩大建部此番举措是担心上述城市后续房价继续上涨所以及时提醒地方政府采取措施避免因房价上涨过快被问责?#32487;浮?#36890;过提前预警措施把房价上涨的苗头扼杀在摇篮中 金华-永康班车金武快速路最新消息 伴随着金华汽?#30340;?#31449;客?#31246;?#36710;整合至金华汽车西站的契机永康--金华市区班线将迎来公铁无缝衔?#21360;?#30340;?#24049;?#21457;展机遇 金武快速路预计在2020年12月建成通车届时金华与武义两地城区的公路里程将缩短至20公里时间将减少到20?#31181;印? 点评改造后班线由原先的永康西站--金华南站改为永康汽车西站--金华汽车西站并在金华新增金华汽?#30340;险尽?#37329;华市政府站两个临时站点方便乘客上下车该班线也为前往金华火车?#22659;?#22352;高铁的旅客提供了便利还有对于加班加点的建设者们从安全教育开始从提醒注意安全细节开始抓好这些细节就是抓好工程安全的点滴 楼市?#32479;?#24066;的发展都是相对应的没有前景的城市楼市也只会是空中楼阁从房产超市网的数据来看金华在在3月小阳春之后房价首一二线城市影响均价上涨明?#35029;?#20294;现有政府不断出台的政策底线就是不准明显涨并控制杠杆?#30465;?#22240;此金华的情况会不会被上面注意才是未来楼市热度能否维持的关键 现在金华各地区都在火热的拆建中不仅仅是为了2022年?#38590;?#36816;会更是为了更好的金华在因城施策一城一策的长效调控机制下住建部?#24247;?#35201;保持政策的连续性和稳定性防止出现大起大落确保房地产市场平稳健康发展因此我建议有购房需求?#21738;?#19981;要寄希望于房价跌到何种地步而是着手于如何寻找有价值的楼盘 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/21/1558427217099.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/21/1558427074127.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/21/1558427130037.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/21/1558427113805.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/21/1558427186615.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/21/1558427384128.png 2019-05-21 16:09:00 http://www.4147009.com/news/5484072.html 5月20日金华市商品房预售13套 二手房成交31套 截止2019年05月20日17点根据金华透明售房网统计金华市区商品房预售共计13套总面积1249O交易总金额1366.60万二手房成交31套总面积3030O交易总金额2538.50万元 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/20/1558343223923.jpg 2019-05-20 17:02:00 http://www.4147009.com/news/5483891.html 涉及50余个村义乌新一批征地方案集中发布商住用地占11.6公顷 本月义乌国土资源局网站公布了34封征地方案公告涉及后宅廿三里赤岸稠江佛堂等10多个镇街近50多个村商服住宅用地性?#25163;?#21344;了3封其他多为道路与交通设施用地公共建筑用地 从这3封商服住宅用地征地方案中我们可以看到些许义乌远期住宅供应方向 稠江古母塘东侧地块2总用地面积3.2281公顷稠江江湾集聚地块总用地面积6.3267公顷上溪文明?#32321;辈?#22320;块总用地面积2.0096公顷 - 义征告字2018第147号 项目名称临时物流 征收土地福田?#20540;?#23578;经村东象山村立碑塘村合计总用地面积11.7772公顷 土地用途物流仓储用地 - 义征告字2018第148号 项目名称义乌高新区G31-2地块 征收土地?#26680;障?#38215;西山下村畈田村东殿前村合计总用地面积8.1379公顷 土地用途工业用地 - 义征告字2018第149号 项目名称义乌经济?#38469;?#24320;发区青城?#32321;辈?#19968;号地块一 征收土地赤岸镇南青口村合计总用地面积6.2144公顷 土地用途工业用地 - 义征告字2018第150号 项目名称义乌高新区苏福路规划三路37省道复线 征收土地?#26680;障?#38215;西山下村东殿前村上甘村合计总用地面积5.7812公顷 土地用途道路与交通设施用地 - 义征告字2018第151号 项目名称义乌高新区规划五路龙祈路-苏福路 征收土地?#26680;障?#38215;畈田村西山下村东殿前村合计总用地面积1.8677公顷 土地用途道路与交通设施用地 - 义征告字2018第152号 项目名称城西?#20540;?#19978;杨幼儿园地块 征收土地城西?#20540;?#19978;杨村合计总用地面积0.6658公顷 土地用途公共建筑用地 - 义征告字2018第153号 项目名称福田?#20540;?#21069;店幼儿园地块 征收土地福田?#20540;?#21069;店村合计总用地面积0.7516公顷 土地用途公共建筑用地 - 义征告字2018第154号 项目名称义乌市后宅第二幼儿园地块 征收土地后宅?#20540;?#27704;宁居委会合计总用地面积1.1934公顷 土地用途公共建筑用地 - 义征告字2018第155号 项目名称后宅?#20540;?#28246;门片区幼儿园二期地块A 征收土地后宅?#20540;?#19979;余村合计总用地面积0.1158公顷 土地用途公共建筑用地 - 义征告字2018第156号 项目名称后宅?#20540;?#20061;洲百合幼儿园地块A 征收土地后宅?#20540;?#33487;?#25191;?#21512;计总用地面积0.5869公顷 土地用途公共建筑用地 - 义征告字2018第157号 项目名称廿三里二幼地块 征收土地廿三里?#20540;?#24319;三里居委会合计总用地面积0.7981公顷 土地用途公共建筑用地 - 义征告字2018第158号 项目名称佛堂镇塔?#25509;?#20799;园地块 征收土地佛堂镇塔山村合计总用地面积0.7481公顷 土地用途公共建筑用地 - 义征告字2018第159号 项目名称上溪镇第二幼儿园地块 征收土地上溪镇上溪一村合计总用地面积1.2667公顷 土地用途公共建筑用地 - 义征告字2018第161号 项目名称上溪镇黄山?#21543;?#23384;放堂地块 征收土地上溪镇黄山一村合计总用地面积0.5000公顷 土地用途特殊用途 - 义征告字2018第162号 项目名称江东?#20540;?#24464;村坑里永安园地块 征收土地江东?#20540;?#24464;村合计总用地面积0.1150公顷 土地用途特殊用途 - 义征告字2018第163号 项目名称义亭镇木桥?#36744;?#22320;块 征收土地义亭镇木桥村合计总用地面积0.1989公顷 土地用途特殊用途 - 义征告字2018第164号 项目名称稠江?#20540;?#21476;母塘东侧地块2 征收土地稠江?#20540;?#21476;母塘村下何宅村合计总用地面积3.2281公顷 土地用途住宅用地 - 义征告字2018第165号 项目名称后宅?#20540;?#22616;下幼儿园地块 征收土地后宅?#20540;?#22616;下村倪村合计总用地面积0.3055公顷 土地用途公共建筑用地 - 义征告字2018第166号 项目名称义乌市福田?#20540;?#19979;骆宅幼儿园地块 征收土地福田?#20540;?#19996;前王村东傅宅村合计总用地面积0.7861公顷 土地用途公共建筑用地 - 义征告字2018第167号 项目名称义乌国?#20107;?#28207;物流园配套道路地块 征收土地稠江?#20540;?#23448;清畈村城西?#20540;?#23665;翁村合计总用地面积0.4573公顷 土地用途交通运输用地 - 义征告字2018第168号 项目名称上溪镇文明?#32321;辈?#22320;块 征收土地上溪镇云门村合计总用地面积2.0096公顷 土地用途住宅用地 - 义征告字2018第169号 项目名称稠江?#20540;?#27704;贸路地块 征收土地稠江?#20540;?#21518;申塘村新屋村高庚村诸宅村合计总用地面积1.3095公顷 土地用途交通运输用地 - 义征告字2018第170号 项目名称城西?#20540;?#19996;河街?#30001;?#22320;块 征收土地城西?#20540;?#19971;一村五一村合计总用地面积1.7168公顷 土地用途交通运输用地 - 义征告字2018第171号 项目名称稠江下金高中压调压及应急储?#21018;?#22320;块 征收土地稠江?#20540;?#19979;金村中金村上崇山村佛堂镇湖干村合计总用地面积1.2558公顷 土地用途公共设施用地 - 义征告字2018第172号 项目名称新社区集聚江东?#20540;?#27611;店地块配套道路地块 征收土地江东?#20540;?#21518;房村毛店村塔下洲村合计总用地面积2.5533公顷 土地用途交通运输用地 - 义征告字2018第173号 项目名称城西?#20540;老?#24178;村与雪峰路高架桥连接线地块 征收土地城西?#20540;老?#24178;村合计总用地面积1.9929公顷 土地用途交通运输用地 - 义征告字2018第174号 项目名称义乌经济?#38469;?#24320;发区盘塘区块环塘二路地块 征收土地佛堂镇光明村继成村赤岸镇南青口村合计总用地面积2.1257公顷 土地用途交通运输用地 - 义征告字2018第175号 项目名称义乌经济?#38469;?#24320;发区盘塘区块双峰?#36153;由?#27573;一 征收土地赤岸镇南青口村佛堂镇继成村合计总用地面积1.5691公顷 土地用途交通运输用地 - 义征告字2018第176号 项目名称义乌经济?#38469;?#24320;发区盘塘区块环塘一路地块 征收土地佛堂镇光明村继成村合计总用地面积0.9815公顷 土地用途交通运输用地 - 义征告字2018第177号 项目名称义乌经济?#38469;?#24320;发区邻里中心二期地块 征收土地赤岸镇南青口村合计总用地面积0.7455公顷 土地用途工矿仓储用地 - 义征告字2018第178号 项目名称义乌市化工原?#21916;?#20648;基地地块 征收土地城西?#20540;?#26539;溪村五星村合计总用地面积5.0001公顷 土地用途工矿仓储用地 - 义征告字2018第179号 项目名称稠江?#20540;?#27743;湾集聚地块 征收土地稠江?#20540;?#27743;湾村合计总用地面积6.3267公顷 土地用途住宅用地 - 义征告字2018第180号 项目名称稠江?#20540;?#22269;贸大道与富港大道?#36744;?#22320;块 征收土地稠江?#20540;?#23448;塘下村合计总用地面积0.2945公顷 土地用途公用设施用地 来源浙中指挥长 2019-05-20 16:05:00 http://www.4147009.com/news/5483879.html 继六大城市预警提示之后佛?#20581;?#33487;州大连南宁也遭预警房地产调控?#21462;值?#22836; 据新华社18日消息住建部在4月19日对6个城市进行预警提示的基础?#24076;?#21448;?#36234;?个月新建商品住宅二手住宅价格指数累计?#27424;?#36739;大的佛?#20581;?#33487;州大连南宁4个城市进行了预警提?#23613;? 从统计?#27490;?#24067;的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据中可以看出楼市小阳春呈?#26377;?#24577;势在数据中得到充分验证?#37096;?#20197;知晓这四个城市也不是?#27424;?#26368;大的城市但却为?#21619;?#29420;选择这四个城市呢 据悉2019年4月佛山新房成交11948套同比增长23.0%成交面积132.06万平方米同比增长51.6%二手成交5568套环比增长18.5%同比增长9.8%成交面积64.43万平方米环比增长20.5%同比增长12.6% 3月苏州住房成交751199平方米环比上涨103.18%同比上涨47.99%4月苏州住房成交1148164平方米环比上涨52.84%同比上涨80.25%苏州土地市场?#20013;?#27963;跃多个板块的地 王纪录被刷新截止日前苏州土地市场卖地716亿同比上涨12.5%逼近2012年以来的历史最高值 其实苏州和佛?#35762;?#38750;第一次被住建部点名2018年6月住建部等多部委决定在30城先行开展治理房地产市场乱象专项行动其中就包括苏州和佛山同年5月住建部就房地产调控问题?#32487;?2个城市相关负责人佛山在?#23567;? 再继续来看4月大连房产备案成交的总套数为7973套环比微跌0.71%同?#35748;?#36300;24.13%备案成交的总面积为701705.61环比上涨6.61%其实大连房价上涨的势头由2018年?#26377;?#21040;了今年去年在321限购令出台后 3月份的成交量还是创了新高 5.6-5.12南宁市商品房成交4892套成交套数环比上涨128.06%?#29616;?#21335;宁市商品房成交面积共计431901.83O成交面积较前一周环比上涨123.24% 从上述数据可以很明显的看出成交套数上涨连带房价明显上涨土地市场明显过?#21462;?#22235;城的楼市大致都呈现出量跟不上价的态势被预警还是有据可依的 值得注意的是今年截止5月份各地调控措施已超过164?#21361;?#31181;种迹象表明中央遏?#21697;考?#19978;涨的决心不会改变未来的楼市政策依然将打击投资投机行为 ?#35745;?#26469;源于网络 与此同时从2019年第一季度数据可以看出中国房价上涨势头依然强劲但在房价?#20013;?#19978;涨的情况下调控措施不大可能放松预计地方政府也将继续通过微调其各自的调控措施来控?#21697;考?#19978;涨以稳定房价 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/20/1558338133966.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/20/1558338156477.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/20/1558338427391.png 2019-05-20 15:40:00 http://www.4147009.com/news/5483589.html 峙垅公寓式安置房项目的建设项目选址就在... 5月17日金华市自然资源和规划?#27490;?#24067;峙垅公寓式安置房项目的建设项目选址金华经济?#38469;?#24320;发区金西东区白汤下线西侧仙舟大街东侧用地面积为4575平方米合6.863亩 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/20/1558316201087.png 2019-05-20 09:33:00 http://www.4147009.com/news/5483122.html 5月18日金华市商品房预售52套 二手房成交7套 截止2019年05月18日17点根据金华透明售房网统计金华市区商品房预售共计52套总面积5656O交易总金额6565.87万二手房成交7套总面积570O交易总金额713万元 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/18/1558170596529.jpg 2019-05-18 17:07:00 http://www.4147009.com/news/5483112.html 金华段总投资约40亿元杭金衢改扩建二期金华段将在7月份全线开工 5月16日上午金华市政府召开杭金衢高速公路二期改扩建工程征迁工作部署会杭金衢改扩建二期金华段将在7月份全线开工 杭金衢高速公路改扩建工程二期金华段是国家十三五交通规划项目起于金华互通终于浙赣省界主线收费站总里程136.796公里其中金华段约35.6公里婺城区22.2公里兰溪市13.4公里涉及婺城区乡镇7个新狮?#20540;馈?#31481;马乡罗店镇乾西乡白龙桥镇罗埠镇洋埠镇兰溪市乡镇4个灵洞乡上华?#20540;馈?#39532;达镇?#23614;?#38215;涉及到征迁房屋107户土地503亩 杭金衢改扩建二期设计双向八车道速?#35753;?#23567;时120公里增设婺城互通1处金华段总投资概算约40亿元 金华市交通运输局局长兼金华市高速公路建设指挥部总指挥姜能说在目前已完成的土地红线定界放样相关征迁政策资料收集经费匡算等工作的基础?#24076;?#35201;思想再统一措施再靠实力度再加大咬定目标再接再厉紧锣密鼓环环相扣以我将无我不负使命时不我待只争朝夕的坚实作风攻坚克难扎实完成好下一步的红线界沟开挖特殊苗木清点评估迁移土地丈量房屋拆迁管线迁移等实?#24066;?#24449;迁工作确保6月底基?#23601;?#25104;交地满足7月份全线开工条件年底基?#23601;?#25104;征地拆迁 省交通集团杭金衢?#27490;?#21496;总经理杭金衢改扩建二期指挥部总指挥叶楠说希望金华一如既往的关心支持杭金衢改扩建二期项目建设自我?#21451;?#21147;争在2021年底全面完成建设任务并通知紧紧围绕今年7月份开工9月份完成土地组卷报批和金华率先完成的三个目标?#36824;?#20316;气作表?#30465;? 会?#24076;?#27839;线市区政府管委会分别作表态发?#35029;?#24066;政府分别与沿线市区政府管委会签订了征迁工作任务书 来源浙中指挥长 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/18/1558168684466.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/18/1558168704484.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/18/1558168723656.jpg 2019-05-18 16:35:00 http://www.4147009.com/news/5483082.html 土拍行情回温明?#35029;?#22269;家政策共同影响下金华未来楼市将去往何方 时间已是五月中旬气温开始慢慢变热与四月金华土拍市场的火?#35748;?#27604;还是慢了许多 近日 同策研究院监测数据显示4月全国300城市土地供应2241宗比上月增加670宗比去年同期增加234宗土地供应建面17513.33万平方米环比和同比分别增加41.20%和9.41% 值得注意的是34月份二线城市地价环比上?#22681;?#22823;厦门南京杭州成都武汉和重庆等前期热点二线城市地价反弹较为明显此轮土地市场起来速度较快2018年四季度和今年1~2月是?#25353;?#21475;期然而一季度房企投资比较谨慎在?#25353;?#21475;期内并未抓住时机反而3~4月份跟风拿地其中不乏部分激进房企高溢价拿地地价?#40644;?#21306;域近两年新高 受其影响金华一周内拍出4宗优质涉宅地块共揽金70亿元曾经流拍的土地如今热得烫手高溢价率似乎重回土地市场的常态 随着土地市场的异常火爆人们对金华楼市满怀信心高溢价率将会催生未来几年的高房价已经成为很多人的共识 2018年下半年金华市区的土地市场接连受挫在经历几次流拍之后市区再无新地推出终于断供7个月之后经历过流拍的二七西地块金东88亩悦江府东侧地块纷纷以高溢价率成交火热行情让市场重拾信心 房企巨头的频频亲睐高价地频现的背后可以发现金华在浙中城市群建设中的重要地位以及城市能?#23545;?#21319;的巨大潜力不止如此5月还将出让3宗优?#23454;?#22359; 据了解5月17日央行网站发布了2019年第一季度中国货币政策执行报告指出关于货币政策央行表示稳健的货币政策保持松紧?#35782;x?适时?#35782;?#23454;施逆周期调节此外央行新提法还表示要根据经济增长?#22270;?#26684;?#38382;?#21464;化及时预调微调 土地市场一向都是房地产市场的风向标此次房住不炒在中央政治局会议上再次被提及二类城市可能将继续出台调控政策因此二线城市?#32771;?#38590;以?#20013;?#40784;升预计2019年将保持稳定 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/18/1558158219391.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/18/1558158288150.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/18/1558157713670.png 2019-05-18 13:16:00 http://www.4147009.com/news/5483041.html 豪森智慧谷 I 龙虾盛宴 等你来袭 [floor=3449181][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/18/1558144144568.jpg 2019-05-18 09:47:00 http://www.4147009.com/news/5482941.html 5月17日金华市商品房预售58套 二手房成交75套 截止2019年05月17日17点根据金华透明售房网统计金华市区商品房预售共计58套总面积6444O交易总金额7858.96万二手房成交75套总面积7196O交易总金额7213.90万元 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/17/1558085190883.jpg 2019-05-17 17:17:00 http://www.4147009.com/news/5482738.html 八一南街人民路胜利街江北这些道?#36153;?#34903;房屋将进行全面改造 5月15日金华自然资源和规划局对外公布金华市婺城区八一北街东侧八一北街西侧及回溪街人民路胜利街新华街解放西路等共893235平米外立面建筑改造 八一南街通园?#20998;?#36890;?#20204;ţ?#19996;侧 该项目位于金华市婺城区八一南街通园?#20998;?#36890;?#20204;ţ?#19996;侧涉及金华世贸大饭店东银大厦金华市?#31508;?#21697;宿舍三联银座中国工商银行金华市支?#23567;?#21516;顺雅阁婺城地税大楼迪耳啤酒城物质大厦物质宿舍楼金华婺城合作医疗办公室等等共22幢建筑物约184500平米建筑外立面改造 八一北街西侧及回溪街通园?#20998;?#36890;?#20204;ţ? 该项目位于金华市婺城区八一北街西侧及回溪街通园?#20998;?#36890;?#20204;ţ?#28041;及汇金国际商务中心布丁?#39057;z?#20013;国农业银行婺城分?#23567;?#37329;华银行江北支?#23567;?#26426;电宿舍启明弄2号宿舍中国石化金华?#27490;尽?#19996;方巴黎银泰百货等共22幢建筑物约324600平米建筑外立面改造 人民路胜利?#31181;?#29615;城东路 该项目位于金华市婺城区人民路胜利?#31181;?#29615;城东路本项?#21487;?#21450;锦绣我家福泰隆超市建设银行东关分?#23567;?#24066;场监管局金东分?#32844;?#20844;楼金东区行政执法局大楼等33幢建筑物约99900平米建筑外立面改造 人民路环城西?#20998;?#32988;利街区域 该项目位于金华市婺城区人民路环城西?#20998;?#32988;利街区域不包括双龙北?#33267;讲?#24050;改造建筑物及与回溪街八一北街建筑物涉及金华国家林业局水电大楼?#29992;?#27004;交警大楼国安局大楼国税局宿舍等共33幢建筑物约95840平米建筑外立面改造 婺城区胜利街 该项目位于金华市婺城区胜利街涉及金华计算机研究中心环卫生态楼金华中心医院解放楼凯旋楼等共25组建筑物约126243平米建筑外立面改造 新华街 项目位于金华市婺城区新华街涉及新华大楼金华火腿大楼明月楼社区浙中信息产业园等六组约15276平米建筑外立面改造 该项目位于金华市婺城区解放西路涉及金华第四中学金华八达集团中国电信等十组建筑物约46876平米建筑外立面改造 与此同时5月16日公布和悦路以北兰溪以东的缤纷名座项目变更 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/17/1558074526893.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/17/1558074560639.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/17/1558074588432.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/17/1558074625099.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/17/1558074664588.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/17/1558074689612.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/17/1558074711527.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/17/1558074747567.png 2019-05-17 13:44:00 http://www.4147009.com/news/5482697.html 各位家有考生的家长请注意看2019年金华市区高中招生计划已出炉 金华市教育局在市属高中学校?#36879;?#21306;教育局上报招生计划的基础?#24076;?#32463;研究决定2019年安排普通高中招生计划7780人其中面向市区6250人职业高中和职业中专招生计划4755人普通中专?#22270;?#24037;学校招生计划另行下达具体请看下表 通知要求 一各普通高中要严格执行招生计划不得超计划招生不得降低?#26082;?#26631;准不得?#40644;?#25307;生?#27573;?#23398;校违规招收不符合条件的新生不予办理学籍造成的后果由学校自负 二职业高中和职业中专可根据生源情况?#23454;?#35843;整招生专业和招生人数但需报市教育局同意 三各校要严格遵守招生纪律积极维护招生秩序不得发布虚假信息不得擅自提前?#26082;?来源金华晚报 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/17/1558071681259.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/17/1558071706108.jpg 2019-05-17 13:36:00 http://www.4147009.com/news/5482320.html 5月16日金华市商品房预售43套 二手房成交90套 截止2019年05月16日17点根据金华透明售房网统计金华市区商品房预售共计43套总面积4730O交易总金额6009.46万二手房成交77套总面积7039O交易总金额6343.43万元 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/16/1557998534051.jpg 2019-05-16 17:00:00 http://www.4147009.com/news/5481793.html 天阳地产以成交楼面价10560元/m2溢价率46.7%拿下悦江府东侧地块 金华五月首宗土?#38590;有?#20102;金三银四的热?#20445;?#30001;第一次进入金华地产圈的天阳地产以成交总价5.61亿元楼面价10564元/m2竞得 可能对于天阳地产大家都有点陌生那么先来了解一下吧 曾经有媒体这样评价天阳地产杭州的房产圈里天阳是一个非常奇妙的存在它不是最大的最强的项目最多的但它却总是能创下?#35748;?#30340;业绩能在购房者中赢得口碑能让杭州人对它生出亲切的认可在竞争对手眼里它是一个值得尊敬的对手在杭州房产企业的名单里虽然及不?#19979;?#22478;滨江这两家龙头但在第二梯队里则与德信等公司一起排在前?#26657;?#26159;一家正有计划发展成长三角区域性大企业的朝气?#30024;?#30340;房产公?#23613;? 还是来看今天所拍的这块地该地块位于位于清?#31456;繁辈?#32437;七路东侧纵八路西侧(金地融信悦江府东侧)土地面积为40891.39O61.337亩容积率为1.1~1.3土地性质为住宅用地 与二七地块相同?#35828;?#22359;也是第二次参与出让18年8月因未达到保留价而流?#27169;?#27492;次重新挂牌起始价降低了近千元从10610元/O下降至9360元/O起始楼面价也从8162元/O下降至7200元/O降幅962元/平方?#20303;?虽然?#35828;?#22359;在起拍价楼面价以及竞买保证金上都有所降幅但据悉在出让前几天就有房企出价并吸引了约12家房企?#21512;?#20105;夺最终经过166轮叫价后被天阳地产以13730元/m2的单价折合楼面价10561元/m2溢价率46.7%成功夺得 据悉该地块是在金东二环?#27573;?#20869;南向义乌江从地块现状看其所在位置十分优越直面义乌江江景资源西邻滨江公园是继保集外滩中天江上明月金地融信悦江府之后义乌江北岸又一好地块从配套设施来看地块周边品?#20107;?#30424;?#33267;?#20855;有较好的高端居住氛围同时邻近江北万达商圈享有金东实验中小学教育配套区位优势明显无论是市场背景还是价格都是占据了极大的优势 该地是五月份出让的首宗地块就以如?#24605;?#28872;的?#21495;模?#22914;此高价?#21738;?#22320;充分说明各大房企都看好金东板块的未来发展5月24日和31日市区还将出让三宗涉宅地块本网也将?#20013;?#20851;注 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/15/1557924027696.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/15/1557923984220.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/15/1557924213636.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/15/1557924314680.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/15/1557924499041.png 2019-05-15 20:25:00 http://www.4147009.com/news/5481755.html 5月15日金华市商品房预售61套 二手房成交67套 截止2019年05月15日20点根据金华透明售房网统计金华市区商品房预售共计61套总面积6252O交易总金额7732.66万二手房成交67套总面积6688O交易总金额6242.09万元 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/15/1557920745008.jpg 2019-05-15 19:40:00 http://www.4147009.com/news/5481102.html 5月14日金华市商品房预售45套 二手房成交60套 截止2019年05月14日17点根据金华透明售房网统计金华市区商品房预售共计45套总面积4710O交易总金额5292.66万二手房成交90套总面积9552O交易总金额9523.53万元 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/14/1557824844103.jpg 2019-05-14 16:58:00 http://www.4147009.com/news/5480953.html 公租房免税期延长2年 广州预计明后年将供应2万套保障性住房 2017年以来在房住不炒租?#21644;?#26435;?#26085;?#31574;导向下住房租赁行业逐渐成为市场热点包括房企资?#23613;?#38271;租公寓运营公司等在内的众多机构都盯上了住房租赁市场这块?#26696;?#32439;?#30528;?#39532;圈地加码投资 尽管有政策支持但对长租公寓行业来说包括增值税房产税等在内的税费支出仍是摆在行业面前的现实压力如何实现盈利仍然是大家不得不面对的行业性难题 近日财政部官网发布关于公共租赁住房税收优惠政策的公告?#32602;?#20197;下简称公告?#32602;?#23545;公共租赁住房以下简称公租房的经营管理单位免征土地使用税印花税房产税增值税等有效期2年自2019年1月1日至2020年12月31日 具体来看公告明确对公租房建设期间用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税 对公租房经营管理单位免征建设管理公租房涉及的印花税在其他住房项目中配套建设公租房按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设管理公租房涉及的印花税 对公租房经营管理单?#36824;?#20080;住房作为公租房免征契税印花税对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税 对企事业单位社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源?#20197;?#20540;额未超过扣除项目金额20%的免征土地增值税 个人捐赠住房作为公租房符合税收法律法规规定的对其公益性捐赠支出未超过其申报的应纳税所得额30%的部分?#21152;?#20174;其应纳税所得额中扣除 对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴免征个人所得税 对公租房免征房产税对经营公租房所取得的租金收入免征增值税公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入未单独核算的不得享受免征增值税房产税优惠政策 与此同时广州市住建局也发布广州市人才公寓管理办法公开征求意见稿?#32602;?#31616;称管理办法?#32602;?#38754;向社会公开征求意见这也是广州第一次推出全市层面的人才公寓管理办法据了解广州市将继续从开源新建人才公寓和盘活存量住房入手进一步为高层次以及中高层次人才提供过渡性住房支持 此外管理办法规定人才公寓项目规划选址应考虑产城融合等因素优先选择城市轨道交通相对便利产业?#23395;?#30456;对集中公共配套相对完善的区域教育医?#21860;?#36947;路公交等公共设施应同步配套 值得注意的是以划拨协议出让方式供地的新建人才公寓项目或以公开出让方式供应的新建人才公寓项目的住宅部分在划拨决定书或出让合同中约定应整体确权由不动产登记部门在不动产权证和登记簿上注明用途为人才公寓?#20445;?#22791;注不得分割登记分割转?#39057;?#35760;和分割抵押登记但可以依法整体整?#20445;?#25269;押整体整?#20445;?#36716;让转让后人才公寓性质不变 来源?#22909;?#26085;经济新闻广州日报 2019-05-14 15:25:00 http://www.4147009.com/news/5480868.html 注意了金华双喜临门五夺大禹鼎的同时别忘了新增的9大货?#21040;?#34892;道路 在全省高质量建设美丽浙江暨高水平推进五水共治大会?#24076;?#37329;华市获得2018年?#21462;?#32654;丽浙江建设工作优秀市和五水共治河长制工作优秀市大禹鼎银鼎 大禹鼎是我省五水共治工作的最高综合?#36234;?#39033;自2014年起金华市已连续五年夺得大禹鼎同时浦江县也再?#20301;?#24471;了大禹鼎银鼎婺城区义乌市磐安县捧回了大禹鼎 去年以来我市坚持以习近平生态文明思想为指引认真学习贯彻全国全省生态环境保护大会及全省深化千万工程建设美丽浙江推进大会精神全面打响生态环境保卫战全力全速全域推进美丽浙江建设和五水共治工作在多个方面实现了新?#40644;ƣ?#24182;多次得到省委省政府主要领导批示肯定 金华交警通报 为进一?#20132;?#35299;市区道路交通压力确保交通安全畅通有序根据道路交通安全法等法律规定经金华市经济开发区管理委员会建设局和市交警直属一大队共同商议决定对辖区内大型货运车辆禁行区域进行调整在原有基础?#24076;?#26032;增九条禁行道路并于5月15日起开始正式实?#23567;? 新增限行区域 一 海棠西路以北所有道路 二 环城西路西关大桥以?#24076;? 三 金衢路 四 宾虹西路工铁立交桥至环城西路 五 八达路海棠西路八达?#32321;?#21475; 六 仙华街仙华街以东二环?#19979;?#20185;华?#33268;房ڣ? 七 金jin?#22681;郑?#28023;棠西路以?#20445;? 八 ?#29575;?#34903;二环?#19979;率?#34903;以?#20445;? 九 夹溪路金星南?#31181;率致范危? 限行车辆 1.5吨以上货运车辆拖拉机及农用车 新增区域的限行时间 自5月15日零时起开始实施全天24小时限?#23567;? 据金华交警直属一大队相关负责人表示自2015年12月起金华市区就对核载1.5吨含以上货运车?#23613;?#25302;拉机及农用车等实行限行分别是以下路?#21361;? 01 武义江南二环?#29575;?#34903;海棠路原330国道合围的区域含海棠路 02 海棠路武义江大桥含至八达路?#21361;?#20108;宾虹西路-紫金南街-华龙南街-金江南街-金沙街 这次限行区域进一步扩大主要也是出于道路交通安全畅通和路面养护等方面的综合考虑?#36824;?#20132;警部门也表示如果确实有生产生活经营建设等实?#24066;?#27714;的需要进入限行区域的货车可以申请办理行驶证 有以下有两种办法第一可以提前到直属一大队金华市婺城区八一南街1266号申领办理通行证咨询电话82471364或82471396第二是可以在金华交警微信公众号?#24076;?#28857;击便民服务-?#23601;?#34892;证申请里面有部?#27490;?#23450;通行路线可以在线申请 货?#21040;?#34892;区域调整正式实施后大家要按规定线路行驶需要办理通行证的要抓紧时间去申请千万别闯禁不然会受到处罚 另外要注意行车安全随车携带通行证并按照通行证规定的时间路线通?#23567;?部分来源金华发布金华新闻网 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/14/1557802985356.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/14/1557803096304.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/14/1557803142348.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/14/1557803186452.jpg 2019-05-14 11:01:00 http://www.4147009.com/news/5480841.html 红五月初始新房遇冷二手房强?#21697;?#24377; 五一小长假之后第二周?#26377;?#25151;楼市来看成交下滑但二手房却是止跌上涨强?#21697;?#24377;但是根据最近的土?#37027;?#20917;而?#35029;?月的后劲是可以期待的 根据金华市房地产交易管理所数据统计金华市区新房共计成交345套环?#35748;?#36300;13.5%共计成交面积37667O成交总金额约47748万元成交均价约12792元/O二手房市场共成交387套环比上涨89.7%共计成交面积40883O成交总金额约35491万元均价约8740元/O 新房市场 ?#29616;?#26032;房房市场共成交345套共计成交面积37667O成交总金额约47748万元均价约12792元/O 近四周金华市区新房成交套数 周成交套数排行 区域成交面积和成交均价情况江南成交面积约7252.54O江北成交面积约968.12O婺城区成交面积约5692.16O金义新区成交面积约4207.62O江南成交均价约12723元/O江北成交均价约20023元/O婺城区成交均价约11025元/O金义新区成交均价约12853元/O 二手房市场 ?#29616;?#20108;手房市场共成交387套共计成交面积40883O成交总金额约35491万元均价约8740元/O 一周动态 5月8日国家知识产权局正式批复金华市等七城市城区为国家知识产权示范城市城区?#20445;?#36825;是我市自2007年5月成为国家知识产权示范城市创建市以来市委市政府高度重视各县市区和市知识产权领导小组各成员单位共同努力科技部门市场监管部门接棒奋战的成果 5月10日豪森智慧谷创智天地品?#21697;?#24067;会暨金华中介联动启动大会召开到场领导及中介商约400余人新产品联动规则和佣金政策讲解以及与中介合作签约是本?#26410;?#20250;的主题 本?#26410;?#20250;也让我们看到了豪森智慧谷的快速发展壮大宜居宜商宜办公的产品特色完善的配套设施贴心的物业服务坚?#25351;?#21697;?#30465;?#38271;远发展的企业特色也让我们对豪森的未来的充满了憧?#20581;? 5月11日城央豪宅保利大国璟实景精工样板间盛大开放为金华呈现98方133方两个主力户型无论是空间?#23395;?#36824;是对于细节的雕琢再次印证保利?#38590;?#20225;实力与大国工?#22478;常?#20196;来宾无不惊艳 土拍预告 该地块已经有四家报价了热烈的竞争氛围隔着屏幕都能感受得?#20581;?#26126;天的土拍本网也将?#20013;?#20851;注 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/14/1557797607492.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/14/1557797779571.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/14/1557797880272.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/14/1557797983020.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/14/1557800129879.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/14/1557800144888.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/14/1557802365675.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/14/1557800433438.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/14/1557825902031.png 2019-05-14 09:26:00 http://www.4147009.com/news/5480625.html 5月13日金华市商品房预售41套 二手房成交60套 截止2019年05月13日18点根据金华透明售房网统计金华市区商品房预售共计41套总面积4496O交易总金额6010.54万二手房成交60套总面积6968O交易总金额7898.8万元 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/13/1557743355557.jpg 2019-05-13 18:26:00 http://www.4147009.com/news/5480267.html 豪森智慧谷启动会顺利召开 近日豪森智慧谷二期启动会顺利召开会议邀请了各大中介公司人?#20445;?#24076;望一齐带动项?#32943;?#21806; 该项目总面积为10万平方米原址为浙江金华针织二厂位于金华互联网乐?#20013;?#38215;的核心区紧邻大黄?#35762;?#33457;文化公园金帆街文创街区相邻大黄山高校大学城是以文创产业为驱动以设计产业为主导满足创新人才特有需求独辟3.8万多平米的专为创智行人才与企业量身定做的SOHO公寓是继一期光华中心成功开发后的又一创新力作宜居宜商宜办公的产品特色完善的配套设施温暖贴心的物业服务坚?#25351;?#21697;?#30465;非?#38271;远发展的企业特色豪森的前进步伐从未停止 会议中各个领导的?#19981;?#20855;体的讲述了项目基本介绍配套设施还有签?#23478;?#24335;还有轮番的抽?#34987;方ڣ?#29615;环紧扣高潮迭起无不预示着此次启动会的成功 不少中介人员满载而归感受着来自豪森的热情豪森智慧谷二期启动会也在热烈友好的氛围中圆满结束 [floor=3449181][/floor] http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/13/1557718082952.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/13/1557718253017.jpg 2019-05-13 10:41:00 http://www.4147009.com/news/5480103.html 起拍总价9459万元金东区江东镇金武街南下王村南?#36744;?块地一齐挂牌出让 5月13日金东区江东镇金武街东侧南下王?#32321;辈?#37329;东区江东镇金武街东侧南下王路?#21916;?#25346;牌出让 地块一 地块名称金东区江东镇金武街东侧南下王?#32321;辈?#24453;出让商住用地 地块位置金东区江东镇金武街东侧南下王?#32321;辈?#20986;让面积18577平方米土地用途商业住宅用地 规划容积率: 1.4容积?#30465;?.7规划建筑密度20%绿地率30%建筑高度住宅建筑高度30?#20303;H50?#20303;?#22303;地使用权出让年限商业40年住宅70年 要求 1商业用地仅用于零售商业?#23433;?#39278;功能商业功能计容积率建筑面积不少于1500平方?#20303;? 2沿金武街街配建公厕一座建筑面积不少于80平方米地块内配建开闭所一座建成后产权均无偿移交给江东镇人民政府 地块区位图 地块位置 现场实拍图 现场实拍图 地块二 地块名称金东区江东镇金武街东侧南下王路?#21916;?#24453;出让商住用地 地块位置金东区江东镇金武街东侧南下王路?#21916;?#20986;让面积 7073平方米(10.61亩起始价3648元/平方米土地用途商业住宅用地 规划容积率: 1.3容积?#30465;?.5?#36824;?#21010;建筑密度24%绿地率30%建筑高度住宅建筑高度16?#20303;H24?#20303;?#22303;地使用权出让年限商业40年住宅70年 要求 1商业用地仅用于零售商业?#23433;?#39278;功能商业功能计容积率建筑面积不少于600平方?#20303;? 地块区位图 地块图 据悉挂牌起始时间为2019年06月06日9时挂牌截止时间为1#2019年06月19日14时止2#2019年06月19日15时止这也是今年江东第一次挂牌出让到底结果如何本网也将?#20013;?#20851;注让我们拭目以待 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/13/1557712460305.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/13/1557712548507.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/13/1557713815925.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/13/1557712641755.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/13/1557712672899.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/13/1557712495358.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/13/1557712973629.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/13/1557713024995.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/13/1557713126988.png 2019-05-13 09:27:00 http://www.4147009.com/news/5479732.html 5月11日金华市商品房预售34套 二手房成交12套 截止2019年05月11日17点根据金华透明售房网统计金华市区商品房预售共计34套总面积3550O交易总金额4948.81万二手房成交12套总面积1049O交易总金额1028万元 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/11/1557565666983.jpg 2019-05-11 17:01:00 http://www.4147009.com/news/5479385.html 5月10日金华市商品房预售73套 二手房成交65套 截止2019年05月10日17点根据金华透明售房网统计金华市区商品房预售共计73套总面积7829O交易总金额8873.38万二手房成交62套总面积6519O交易总金额6046.45万元 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/10/1557479465170.jpg 2019-05-10 16:51:00 http://www.4147009.com/news/5479324.html 最新市区多个新项目规划公示金华-义乌-东阳市域轨道交通已出炉 金华-义乌-东阳市规划曝光 省发改委公布省发改委关于金华-义乌-东阳市域轨道交通工程初步设计的批复文件中获悉金华-义乌-东阳市域轨道交通工程由金华-义乌段和义乌-东阳横店段两条线路组成两条线路在义乌秦塘?#22659;?#21452;?#26680;?#32447;同站台换乘同时具备金华-义乌-东阳方向贯通运营条件线路全长107.17公里共设31个站秦塘站计为两个其中地下站13个高架站18个平均站间距3.57公里 据悉金华-义乌段起于金华火车站经由江北二七片区江南核心区金东区金华火?#30340;险尽?#37329;义新区至义乌主城区秦塘线?#20998;?#28857;预留近期向东北?#30001;了障?#30340;条件义乌-东阳横店段起于义乌高铁站经由义乌主城区秦塘国际商贸城东阳主城区槐堂南市?#20540;?#33267;横店客运中心线路起点预留近期向北?#30001;?#33267;浦江的条件 ?#26174;分醒?#26446;渔小学丽泽书院银湖小学等迁建 5月6日金华开发区召开教育卫生EPC第二批建设项目设?#21697;?#26696;汇报会 汇报会?#29616;?#20986;教育卫生EPC项目是开发区近年来大手笔投入的社会民生项目可以有效促进开发区社会事业提档升级13个EPC项目包括湖海塘小学扩建?#32769;?#24188;儿园李渔小学李渔幼儿园丽泽书院新纪元国际学校罗埠镇中心幼儿园望道小学银湖小学西关?#20540;?#31038;区卫生服务中心新建东苑小学操场改造?#26174;分醒?#36801;建金西康养综合体建设目前湖海塘小学扩建工程已经开工其他项目已完成项目的立项立项批复可?#23567;?#21487;研批复项目规划条件书红线图建设项目选址意见书建设用地许可证等前期工作预计年内可全面开工建设 金华开发区全面推进安置房建设共19项安置房项目14611套 5月7日金华开发区党工委书记?#21028;月识?#29616;场?#38477;?#23433;置房建设他?#24247;?#35201;从战略和全局发展的高度充分认识到加快安置房建设的重要性紧迫性切实增强责任担?#20445;?#20840;面加快安置房建设2019年开发区共实施19项安置房项目建设公寓式安置房14611套157万多平方?#20303;?#30446;前1个项目已完成分配正开展交房工作2个项目已进入附属设施施工9个项目已开工建设 7个项?#31354;?#22312;做开工前期准备工作开发区力求通过三年努力建设一批功能齐全配套完备的城中村改造集中安置项目大幅提升开发区村居民的居住水平和生活品质满足已拆未安置以及后续城中村改造征迁的安置需求 金华市区人才公园项?#31354;?#26631;顺利完成 投资约5千万元 用地面积约240亩 据悉5月7日新城区人才公园项?#31354;?#26631;顺利完成?#26412;?#22303;人城市规划设计股份有限公司被确定为本项目的第一中标候选单位人才公园项目位于义乌江南岸康济南街以东二环东路以西博士街以?#20445;?#29992;地面积约240亩是金东区的重点景观项目 来源浙中指挥长 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/10/1557476190985.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/10/1557476313434.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/10/1557476431104.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/10/1557476474861.jpg 2019-05-10 15:15:00 http://www.4147009.com/news/5478833.html 5月9日金华市商品房预售40套 二手房成交88套 截止2019年05月09日17点根据金华透明售房网统计金华市区商品房预售共计40套总面积4329O交易总金额5575.5万二手房成交55套总面积5221O交易总金额8428.35万元 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/09/1557394815874.jpg 2019-05-09 17:32:00 http://www.4147009.com/news/5478591.html 土地放量5月又有276.56亩地陆续入市又会花落谁家呢 4月金华是土地市场可谓十足有料 如果说湖海塘20亩地块的拍卖是开胃菜的话那二七地块和金东齐拍就是重头戏保利地产力压群雄竞价253轮总价33亿元竞得二七167亩地块楼面价14170元/m2溢价38%金东88亩地由碧桂园竞得总价9.77亿元楼面价9183元/m2溢价率30%这也是金东新城区近年来的最高成交楼面价 5月土地市场也不?#36866;?#24369;大有楼市回暖之势整个月份共有4个项目陆续入市清?#31456;繁辈?#32437;七路东侧纵八路西侧东阳街以西和悦路以北地块尖峰路以东大仙路以南八达路以南仙华南街以西地块出让总面积184376.37平方米约276.56亩起价总达19.24亿元 土?#21335;?#24773;提前预览 5月15日金土本2019-010出让 清?#31456;繁辈?#32437;七路东侧纵八路西侧 金土本2019-010位于清?#31456;繁辈?#32437;七路东侧纵八路西侧宗地面积为40891.3961.337亩1.1容积?#30465;?.3土地用途为住宅出让年限70年 起始价为9360元/m2 据悉该地块规划容积率1.1容积?#30465;?.3建筑密度22%绿地率30%建筑限高?#21916;?#31532;一排住宅建筑高度16?#20303;?H24米以?#36744;?#29992;地红线为基线南北45米?#27573;?#20869;建筑高度16?#20303;?H24米幼儿园建筑除外其余用地?#27573;?#20869;建筑高度24?#20303;?H45?#20303;?#22320;块标高与周边道?#32321;?#39640;相衔?#21360;?#22320;块西北角位置配建一座6班幼儿园用地面积不少于2700平方米建筑面积不少于2000平方米幼儿园产权无偿移交给金东区人民政府从地块位置来看周边有金地融信悦江府金报江景公寓配套设施应该算完善的 现场实拍 5月24日金土本2019-11出让 尖峰路以东大仙路以南 金土本2019-011位于尖峰路以东大仙路以?#24076;?#23447;地面积为80005.95120.009亩1.0容积?#30465;?.2土地用途为住宅出让年限70年 起始价为8235元/m2 据悉该地块是第二次挂牌出让1.0容积?#30465;?.2建筑密度26%绿地率30%建筑限高10 H24?#20303;?#22312;土地集约化利用的大背景下考虑到与尖峰山景观相协调这里将规划建设为一处较为难得的低密度住宅区据金华山管委会介绍该地块位置优越交通便利尖峰山近在咫尺周边?#32564;?#20248;美符合古人择良址而居的标准是改善性需求的好居所芙蓉山水文化城因尖峰山旧称芙蓉峰而得名未来将打造成集旅游休?#23567;?#20859;生居住等多功能于一体的文化旅游小镇值得一提的是金华BRT一号线支线尖峰山起点站就在地块附近距离杭金衢高速公路金华出口也很近是金华?#20581;?#20869;联外通路网的一个重要节点 531201911201912 金开自然资规供201911号位于东阳街以西和悦路以北地块宗地面积为38921.4358.382亩1.6容积?#30465;?.8土地用途为住宅出让年限70年 起始价为16890元/m2 据悉该地块具有可开采建筑用砂资源约95120立方米采矿权价值约237.8万元 地块区位图 规供201912号位于八达路以南仙华南街以西地块宗地面积为24557.636.836亩1.3容积?#30465;?.5土地用途为住宅出让年限70年 起始价为9170元/m2 地块区位图 你最关?#21738;强?#22320;的出让结果让我们拭目以待本网也将?#20013;?#20851;注 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/09/1557379114199.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/09/1557379734439.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/09/1557379749928.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/09/1557380267476.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/09/1557380442831.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/09/1557380848800.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/09/1557380869791.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/09/1557381133472.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/09/1557380939123.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/09/1557382215029.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/09/1557382227712.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/09/1557382274272.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/09/1557382297969.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/09/1557382318067.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/09/1557382420223.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/09/1557382438914.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/09/1557382513099.png 2019-05-09 13:16:00 http://www.4147009.com/news/5478251.html 5月8日金华市商品房预售38套 二手房成交55套 截止2019年05月08日17点根据金华透明售房网统计金华市区商品房预售共计38套总面积3918O交易总金额4619.49万二手房成交55套总面积5221O交易总金额5062.74元 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/08/1557307502844.jpg 2019-05-08 17:19:00 http://www.4147009.com/news/5477946.html 注意了碧桂园7个项目同时被住建?#32844;?#20102;暂停键 前段时间碧桂园以9.77亿元竞得了金东新城区环城东路东侧建才?#32321;辈?#27004;市一片热闹皆大欢喜 但是据了解碧桂园这一年虽然在销售市场不温不火但在施工现场问题上却很高调 4月23日六安市住建局发布关于六安碧桂园置地中央公园项目存在质量安全问题的通报其中提到碧桂园置地中央公园项目自今年元月份以来不断接到业主关于房屋质量安全等投诉经住建局相关工作人员现场调查核实业主投诉情况属实 六安市住建局提出4点通报包括 1.责令碧桂园置地中央公园项目从4月23日开始全面停工彻底自查项目存在的质量安全问题和隐?#36857;?#20005;格按?#38556;?#20851;规范和质量安全标准进行整改落实提供整改依据和证明材?#24076;?#25972;改完成经我?#25351;?#26597;达标后方可复工 2.暂停办理六安城区的六安碧桂园房地产开发有限公司开发的六安碧桂园和碧桂园城市之光六安碧桂园嘉禾房地产开发有限公司开发的碧桂园天玺六安碧桂园和合房地产开发有限公司开发的碧桂园置地中央公园六安碧桂园和成房地产开发有限公司开发的碧桂园珑悦六安正裕房地产开发有限公司开发的碧桂园正荣凤凰城北苑六安嘉裕房地产开发有限公司开发的碧桂园正荣凤凰城?#26174;E?个项目的预售许可网签备案和资金拨付等业务 3.要求?#19981;?#30887;桂园房地产开发有限公司立即增派得力人?#20445;?#30563;促六安碧桂园置地中央公园项目做好质量安全问题整改工作 4.我局已成立六安碧桂园置地中央公园项目质量安全问题整改工作领导小组派专班人员进驻该项目全面接受业主投诉督促项?#31354;?#25913;并视该项?#31354;?#25913;落实情况进一?#35762;?#21462;相应的监管措施 去年6月24日上海奉贤区海湾镇碧桂园项目在建售楼部发生坍塌1死9伤 7月12日杭州萧山镇碧桂园前宸府基坑坍塌基坑的?#25276;由?#21040;了旁边?#29992;?#27004;的地基?#24076;?#35753;这个紧靠碧桂园的邻居成为了危房 2018年7月26日?#19981;?#20845;安碧桂园一建筑工地围墙和活动板房发生坍塌27日市政府通报称事故发生时短时风速达7级事故后16人被送医其中死亡6人危重1人?#29616;?人 碧桂园方面也迅速发出声明称事故是?#21830;?#22823;暴雨和瞬时大风造成 4月24日省政府批复结案六安市碧桂园城市之光项目施工驻地板房7.26?#30887;?#22604;较大事?#30465;? 2018年7月26日23时40分六安市金安区碧桂园城市之光一标段工地因遭遇局部强对流天气发生一起板房坍塌事故造成7人死亡2人重伤造成直接经济损失1571.0681万元 调查报告认定事故的直接原因为质量不符合规定的围墙在项目建设过程中被改变使用性质后变成挡土墙事故区域因遭短时强降水后形成大量积水围墙在土压力和水压力的共同作用下发生强度破坏向北面?#39038;?#21387;向邻近的质量不符合规定的板房致使板房坍塌 如今城市化进程逐渐加快每个城市都有大批的在建楼盘以及刚交付不久的新房如果建筑质量的红线?#31508;?#19981;住就好像每天一睁开眼便知道自己头上有把利剑随时会掉一样真是细思极恐 与其?#20449;?#32473;我一个五星级的家?#20445;?#19981;如先确保提供一个安全的住所?#20445;?#20320;们?#30340;أ?来源石门楼市 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/08/1557283970951.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/08/1557284041403.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/08/1557284117913.jpg 2019-05-08 10:51:00 http://www.4147009.com/news/5477562.html 5月7日金华市商品房预售39套 二手房成交83套 截止2019年05月07日17点根据金华透明售房网统计金华市区商品房预售共计39套总面积4867O交易总金额6279.43万二手房成交83套总面积8801O交易总金额7125.71元 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/07/1557220347523.jpg 2019-05-07 17:05:00 http://www.4147009.com/news/5477445.html 总成交价32亿银四完美?#23637;٣?#32418;五月或将?#26377;?#28909;度 五一假期已过让我们先来回顾一下四月金华整个楼市情况相较于3月四月虽然成交量没有太高但总体还算比较平?#21462;? 新房方面金华市区累计成交商品房2333套环比上涨0.7%总成交面积为245111O总成交金额约为32.22亿元成交均价约为13155元/O 数据来源金华透明网 二手房方面, 全市区共计成交二手房1723套环比上涨33.5%成交面积196134O成交金额约15.76亿元成交均价约为9407元/O 据金华房超网统计来看4月份二手房的热度还在?#27424;?#20063;比较明?#35029;?#24220;上?#21482;?#27604;上涨7.55%四季园环比上涨5.47%桂语山居上涨5.11%而御江帝景恒大文化楼金茂大厦降幅不是很多银四月可以算是完 美?#23637;١? 关于土拍4宗地块总出让面积25.89万方总成交金额69.71亿 其中经过168轮衢州荣千房地产开发有限公司碧桂园以总价97729万元竞得该地块楼面价9183元/平米溢价率30.06%和 经过253轮保利浙南房地产开发有限公司保利以总价331135.72万元竞得该地块楼面价14170元/平米溢价率38%土?#37027;?#20917;尤其激?#25671;?#24635;价24.18亿富力地产首入金华以32300元/O的价格竞得112亩多湖燕尾洲地块一波未平?#21046;?#19968;波今早市区新推两宗地块共95亩最高起始价16890元/M2两地齐?#27169;?#25104;交总价44.87亿元恭喜保利碧桂园各下一城 5月预告土?#27169;?#25353;四月土拍的激?#26131;?#20917;5月也一样会精彩纷呈房产超市网将?#20013;?#20851;注敬请期待 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/07/1557211734530.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/07/1557211778869.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/07/1557211812232.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/07/1557211858338.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/07/1557211880655.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/07/1557211963257.png http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/07/1557211985961.png 2019-05-07 14:47:00 http://www.4147009.com/news/5477084.html 5月6日金华市商品房预售59套 二手房成交67套 截止2019年05月06日17点根据金华透明售房网统计金华市区商品房预售共计59套总面积6318O交易总金额8242.30万二手房成交67套总面积8711O交易总金额6327.20元 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/06/1557134365828.jpg 2019-05-06 17:18:00 http://www.4147009.com/news/5476778.html 金华开发区又有新规划啦涉及市体校迁建看看是你家附近吗 4月29日金华市自然资源和规划?#27490;?#32593;发布了金华开发区二环?#19979;?#20197;南金安公路以西等地块控制性详细规划草案公告 为加快推进金华开发区近期项目的建设规范土地使用和开发经报市政府研究同意金华市自然资源和规划局会同金华经济?#38469;?#24320;发区管委会组织编制了金华开发区二环?#19979;?#20197;南金安公路以西等地块控制性详细规划?#32602;?#20197;下简称控规根据城乡规划法浙江省城乡规划条例及阳光规划的要求现将控规草案予以公告征求公众意见 公示时间2019年4月29日2019年5月28日共30日 公示地点市自然资源和规划局网站开发区管委会大楼苏孟乡政府公告?#28014;?#31179;滨?#20540;?#21150;事处公告?#28014;? 反馈方式 书面意见请?#22987;?#33267;金华市双溪西路620号开发区管委会大楼1406室电子方式请发送至邮箱jhghbsc@163.com 金华市自然资源和规划局金华经济?#38469;?#24320;发区分局89155057 规划背景 为响应金华城市发展推进开发区近期项目建设和市体校迁建工程现结合开发区发展需求和针对局部地块实?#26159;?#20917;根据有关法律法规规定进行控制性详细规划编制工作 规划?#27573;? 本控规共涉及金华经济?#38469;?#24320;发区?#27573;?#20869;两个控规单元三宗地块的开发建设主要为吕塘单元(ZX-30)一宗地块苏?#31995;?#20803;(ZX-43)两宗地块 规划主要内容 在已明确用地?#27573;?#30340;基础?#24076;?#36890;过规划单元的整体分析结合地块特点及实?#24066;?#27714;根据城市用地分类与规划建设用地 标准(GB50137-2011)和地块发展情况提岀本次控规控规对地块分界用地性?#30465;?#24320;发指标配套设施等进行控制进一步明确地块开发建设的规划?#38469;?#26465;件最终实?#20540;?#22359;开发与区域建设利益的协调一致 来源金华市自然资源和规划?#27490;?#32593; http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/06/1557122762740.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/06/1557122802275.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/06/1557122851271.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/06/1557122903594.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/06/1557122918186.jpg 2019-05-06 13:59:00 http://www.4147009.com/news/5476345.html 5月5日金华市商品房预售56套 二手房成交51套 截止2019年05月05日17点根据金华透明售房网统计金华市区商品房预售共计56套总面积6111O交易总金额9068.12万二手房成交51套总面积5269O交易总金额4213.4元 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/05/1557048542026.jpg 2019-05-05 17:22:00 http://www.4147009.com/news/5476225.html 重磅金华市西郊城中村改造6个区块?#27573;?#22270;公布计划6月底前全部完成 今年婺城区为加快推进高铁新?#22681;?#35774;确定将在2019年完成城西?#20540;?#35199;?#24524;?#21306;城中村房屋征迁工作 5月5日早?#24076;?#22312;位于金华市婺城区城西?#20540;?#35199;郊区块征迁指挥部现场了解到西郊城中村改造?#27573;?#20998;布图已在指挥部公布从西郊城中村改造?#27573;?#20998;布图可以看到共划分8个区块包含2个保留区块其中河盘桥老村闻家老村孙司老村潘里老村共四个村为红色区块两个?#28193;?#21306;块内为食品厂区共218亩而七里殿潘里两个区块为保留区块5月2日婺城区城西?#20540;?#35199;?#24524;?#21306;闻家巷区块又一幢征迁房屋被顺利拆除截至5月4日下午4点征迁工作取得全新进展安置地块3户已签?#36857;?#38395;家巷区块已签约14户腾空18户拆除8户计划6月底前全部完成西郊300多户征收协议签订 今年3月上旬在婺城区城西?#20540;篮?#30424;桥路道路两旁不少建筑?#24076;?#20889;上了了?#23433;?#23383;评估公司工作人员已经进驻对村里的一些集体所有房屋进行评估 期间婺城区城西?#20540;?#32852;村干部?#36718;?#25991;曾说婺城区里已经开过会西郊今年老区和三个自然村必须要拆掉有闻家孙?#23613;?#28504;里和和一个老的河盘桥村此前城西?#20540;?#20826;工委书记金建成专访时曾披露本次拆迁涉及河盘桥闻家孙?#23613;?#28504;里?#20154;?#20010;村共680多户12万平方米的房屋征迁工作完成交地近200亩同时还有要加快西郊区块的安置房建设 据了解婺城区城西?#20540;?#35199;?#24524;?#21306;拆迁工作前期已经?#20013;?#19968;段时间了现在婺城区确定要在2019年完成房屋征迁工作也就是说今年房屋征迁进入了最后的冲刺阶段本次拆迁改造的房子大多是上世纪六七十年代的建筑建造时间较长村里环境一直较差不少村民期盼着能?#36745;?#26085;拆迁 西?#24524;?#21306;4个村拆迁补偿采取货?#19968;?#32773;公寓两种方式进行安置村民们关心的安置地块第一期32亩也已经批下来了此外巨龙区块安置一期二期位置也已确定 2019年4月8日婺城区城西?#20540;?#21150;事处发布了西郊城中村改造小坝巷安置房项目的基本情况内容婺城区安居工程西郊城中村改造小坝巷安置房项目位于金华市解放西路西延?#25991;喜?#37329;华市肉联厂生活区西侧总用地面积21773平方米总建筑面积66263平方米容积率2.29 其中地上建筑面积49967平方米地下建筑面积16294平方?#20303;?#20303;宅部分地上面积39780平方米商业及其它地上建筑面积10187平方?#20303;?#20849;有安置房354套分四种户型分别为约5590110140平方?#20303;?/text> http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/05/1557042087528.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/05/1557042138834.jpg 2019-05-05 15:28:00 http://www.4147009.com/news/5476182.html 4月全国60次房地产调控楼市会转向吗 中国房地产短期看政策中期看政策长期还是看政策所谓的人口和土地都只是政策下面的表现 刚刚过去的四月房地产政策非常密集而从2018年10月来再次出现了多城市发布收紧政策的现象那么房地产市场会在这些城市变动下转向吗 从2018年11月开始全国各地收紧楼市调控政策的明显减少而最近在楼市波动下市场炒作氛围再启部分城市再次发布调控政策4月来各地包括部委累计针对房地产的调控措施超过60次 3月份全国各地楼市调控政策逐渐平稳仅发布房地产调控政策15?#21361;?#32047;计一季度1月份68?#21361;?月份21?#21361;?#21512;计3月份一季度房地产调控只有104次 4月整体房地产政策发?#27982;?#38598;程度明显超过之前具体内容见下表大部分城市针对最近房地产交易升温公积金政策等都有?#38469;?#25910;紧的表现 在一季度市场小阳?#21512;n?#26368;近房地产调控预期再次出现变化虽然很多城市依然在发布人才吸引政策但针对房地产调控的政策最近转变成为收紧为主 上涨不是稳定下调也不是稳定预计后续楼市调控政策将继续稳定房地产市场在政治局会议再次重申房住不炒下调控收紧预期再起 在一季度多个城市放松调控导致楼市出?#20013;?#38451;春部分区域出现价格再次上行的情况下4月最近多地再次发布房地产调控政策这些收紧政策对于购房者来说将有明显的影响 首先楼市继续发展房地产调控政策也?#20013;?#26368;近各地微调市场不?#24076;?#20063;有部分城市重申政策稳定人才政策继续密集出台但包括房价上涨第一的丹东升级调控政策等市场针对房价上涨过快城市的政策预期再次明显 其?#21361;?#22810;个城市针?#26376;?#24066;出现的谣言发布政策包括济南郑州等地辟谣松绑限?#21512;?#20215;整体看楼市最近出?#20013;?#38451;春市场各种谣言明显出现 包括合?#30465;?#36981;义深圳国管公积金长?#22330;?#20025;东等多个城市发布了楼市收紧调控 另外深圳南?#22330;本?#31561;城市针对人才房共有产权房?#26085;?#31574;也再次明确落地细则 公积金政策在4月也有多城市发布整体看公积金政策收紧成为趋势 第三三稳依然是最关键的政策方向 稳地价稳房价稳预期是2018年下半年来房地产政策的主要基调在?#20132;?#20013;大部分省份都明确提及最近是各地?#20132;?#38598;中时间针对房地产的各种定调将不?#24076;?#25972;体看2019年稳定房地产发展将成为政策趋势 房地产市场也再次提出了稳地价稳房价稳预期从2018年年中明确的稳地价稳房价稳预期的全面调控要求对调控不利的城市继续问责 稳定其实是双向调节大涨肯定不是稳定但暴跌也同样不是稳定 第四未来房地产调控将以地方主?#36857;?#20303;建部与中央指导的为主未来不排除有部分城市政策调整但地方主体责任要求房地产市场平稳的大原则不变 未来住建部的?#32487;浮?#39044;警将依然影响地方房地产调控包括2018年的多轮多城市房地产巡查在2019年将依然常态化 2019年房地产调控政策整体内容逐渐出现了宽松与收紧并存各地?#20132;?#24320;始其中?#26412;?#19982;福建?#20132;?#32487;续明确房地产调控要求稳定房地产市场成为2019年各地政策主流基础 地方主导调控在房地产市场平稳甚至下行的趋势下过去过于严格的调控政策出现变化以及成为趋势 只要信贷政策不出现明?#21592;?#21160;其他政策的调整?#26376;?#24066;影响非常有限 ?#27604;?#26368;近多个城市的微调对市场也释放了一定的宽松信号但同时住建部与经济工作会议依然?#24247;?#20102;房住不炒整体看2019年目前的房地产政策依然是除信贷以外政策微调越来越多但整体政策基本面依然保持比较紧的状态 来源?#31166;?#35759;房产 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/05/1557038501244.jpg 2019-05-05 14:09:00 http://www.4147009.com/news/5475963.html 国内多地放开海岛使用权出让 当岛主代价有多高 广东省自然资源厅关于无?#29992;?#28023;岛使用权市场化出让办法试行?#26041;?#26085;公布明确广东无?#29992;?#28023;岛使用权可通过招标拍卖或挂?#21697;?#24335;市场化出让并将于5月10日起实施这让海岛买卖的话题再度升温 岛主可领不动产权属证书 根据办法?#32602;?#35201;晋升岛主流程不少也并不意味着可以在岛上随意进行建设 办法规定旅游娱乐交通运输工业仓储渔业等经营性用岛应当通过市场化方式出?#26790;޾用?#28023;岛使用权县级自然资源主管部门将负责组织开展无?#29992;?#28023;岛出让前期工作并编制出让方案和无?#29992;?#28023;岛使用权价值评估报告其中出让方案包括开发控制性指标和利用要求生态保护自?#35805;?#32447;保护与整治修复要求等 省级自然资源主管部门将负责审核审批无?#29992;?#28023;岛使用权市场化出让方案具体组织实施无?#29992;?#28023;岛使用权市场化出?#27809;?#21160;受省人民政府委托办理用岛批复手续?#36824;?#24030;深圳市则继续行使省级无?#29992;?#28023;岛使用审批权限 在经历申请人提交开发利用方案和项目论证报告材料审核和组织实施市场化出?#27809;?#21160;办理用岛批复手续等一系列具体流程后无?#29992;?#28023;岛使用权人可按照不动产统一登记的有关规定向海岛所在地的县级以上不动产登记机构申请办理无?#29992;?#28023;岛使用权登记领取不动产权属证书 国内26个海岛被买下 除了广东省山东海南浙江都曾发布针对本省的无?#29992;?#28023;岛市场化出让方案 据公开数据2011年至2017年共有26个无?#29992;?#28023;岛拿到了不动产登记证其中25个是以审批出让的方式出让1个是以?#20449;?#25346;的方式出让这些无?#29992;?#28023;岛的用途主要为旅游娱乐交通运输仓储等其中旅游娱乐所占比重最大 20多年投入38亿元换来年收入12亿元旅?#25105;到?#26684;外推崇的蜈支洲岛已经成为我国无?#29992;?#28023;岛开发的成功样?#23613;?#22312;当地政府没有投入大量资源的情况下依靠外来的社会资本蜈支洲岛从一个荒凉的无人小岛变成了一个AAAAA级旅?#38382;?#22320; 海岛旅游很诱人但开发海岛吸引游客却不是一件容易的事 2011年11月11日我国第一个公开拍卖的无?#29992;?#28023;岛浙江大羊屿岛以2000万元的价格被宁波一家企业购得50年使用权这是国家海洋?#27490;?#24067;的?#30528;?76个可开发无?#29992;?#28023;岛中首 个公开出让使用权的无人岛定位为游艇业为主的高端休闲度假岛但这座海?#21644;?#20102;近3年才动工开发计划投资金额为5亿元但目前仍未能完成初步施工 在海岛上做基础设施建设很难?#27605;?#21488;风等都会随时中断工程运输砂石通水电建码头等施工成本比陆地上高三到五?#19969;?#19968;位从事海岛开发的知情人士透?#19969;? 初期投资巨大生态环?#36225;小?#24314;设难度大收回投?#25163;?#26399;长如果没有足够的资金和供应商支持海岛旅游的生意难以为继在国内多省岛主最长只能当50年这期间能否收回投资还是个未知数 国外海岛成国人新领地 目前国内?#24418;?#32487;浙江大羊屿岛之后的海岛拍卖第二例?#36824;?#22312;阿里拍卖京东拍卖等平台国外的海岛近年来成为最?#35753;?#30340;拍品之一不乏成交案例 在阿里拍卖上搜索可以发现今年共有5个岛屿参与了?#21495;模?#20998;别位于温哥华苏格?#24049;?#26000;济其中斐济第二大岛海洋之心在3月3日以500万元成交 买个海岛只需要500万元其实并非如此 记者了解到海洋之心无任何配套买家购买的只是89年的租赁使用权租赁成本每个月2000美元租期89年租金共213.6万美元另外额外支付的费用还包括实地考察保证金10000美元律师费10000美元过户税40000美元注册当地公司费用12000美元交割时还要支付佣金6%如果按照6.73的美元对人民?#19968;?#29575;计算想要在海洋之心当89年岛主最低的花费是2009万元人民?#26131;?#21491;若要开发为度假岛所需费用更是难以估算 随着国人逐渐富裕海外房产甚至是岛屿成了消费投资的新选择送拍机构龙腾公司工作人员介绍购买海岛可以作为移民的一个条件因此询问相关问题的?#21495;?#32773;非常多 拍卖专家提醒?#21495;?#28023;岛后如果用作私人岛屿还算简单但岛主?#27604;?#26524;想做旅游开发就非常复杂法律风险权属当地的投资税收政策等问题都需要关注 来源新华网 2019-05-05 09:42:00 http://www.4147009.com/news/5475626.html 金华这个村37户征迁户已全部签?#36857;?#25151;屋拆除全面启动保障项目建设推进 昨日金华市开发区苏孟乡三瑞?#20040;?#33457;园头自然村拆除工作仍继续进行中现场看到挖掘机正在清表作业房屋拆除现场部分户主也在陆续搬离家具电器等 据悉今年金华开发区排定了171项重点征迁项目眼下涉及的各部门乡镇正在全力推进征迁工作为开发区?#38797;?#22823;平台建设拓展空间 位于苏孟乡三瑞?#20040;?#33457;园头自然村于上个月18日启动了房屋拆除目前花园头涉及征迁的37户农户已全部签?#36857;?#25151;屋腾空率近八成花园?#21453;?#30340;征迁主要是为了保障新能源汽车产业的配套道路建设 苏孟乡是开发区今年征迁任务最重的乡镇共有55项占了整个开发区的三?#31181;?#19968;从二月下旬开始苏孟乡启动了决战48天清零百分百专项行动针对征迁过程中的重点难点复杂和历史遗留性问题进行了扫尾清零冲刺攻坚 据了解今年金华开发区共排定了171项重点征迁项目要征收土地14000多亩征收房屋3000多户主要为开发区的新能源汽车产业园健康生物产业园等?#38797;?#22823;平台建设拓展空间早前开发区已经启动了征迁项目百日攻坚行动力争通过百日攻坚基?#23601;?#25104;重点征迁项目 来源浙中指挥长 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/04/1556949478151.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/04/1556949523520.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/04/1556949621391.jpg 2019-05-04 13:34:00 http://www.4147009.com/news/5475161.html 金华迎来新加油站2.0时代规划综合站点金华市有77座开发区有2座 据悉年初综合供能服务站项目框架协议在开发区签?#36857;?#36825;意味着金华开发区浙石油综合能源销售有限公司暂定名成立一个新型的综合供能服务站即将在开发区落地 综合供能服务站是一种新型交通能源供应站集电能天然气及清洁油品等供给服务为一体兼具交通和旅游等配套功能的新型智慧供给基础服务设施 根据协议由金华经济?#38469;?#24320;发区管理委员会浙江省石油股份有限公?#23613;?#37329;华市交通投资集团有限公司三方组建金华开发区浙石油综合能源销售有限公司暂定名以下称项目公?#23613;保?#24320;发建设和运营本区域综合功能服务站确保项目落地 开发区党工委委员?#28872;?#20142;表示这是开年的第一场签?#23478;?#24335;很高兴能达成这?#38382;?#24066;区三级单位的合作这使得这次合作更有意义开发区将竭尽全力保障项目公司工程建设和经营管理工作顺利开展相关部门将积极做好配?#24076;?#25512;进项目开发建设加速提升金华经济?#38469;?#24320;发区城乡区域及域内道路能源服务保障水?#20581;? 据介绍根据浙发改规[2018]469号文件省发展改革委等五部门关于印<浙江省综合供能服务站与配套储运设施建设规划>的通知要求2018至2020年全省将新建700座左?#26131;?#21512;供能服务站完成一批加?#20572;?#27668;站改造提升并明确省能源集团作为建设试点项目实施责任主体此次列入规划试点的综合站点金华市有77座开发区有2座 来源浙中指挥长 http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/01/1556701463961.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/01/1556701505732.jpg http://img2018.fccs.com.cn/news/content2017/2019-05/01/1556701537117.jpg 2019-05-01 17:01:00 25ѡ7н
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